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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Edifício
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Edifício altamente organizado e proativo para supervisionar a operação diária de edifícios residenciais ou comerciais. O profissional será responsável por garantir que todas as instalações estejam funcionando corretamente, coordenar serviços de manutenção, lidar com fornecedores e atender às necessidades dos moradores ou usuários do edifício. Este cargo exige habilidades de liderança, comunicação eficaz e conhecimento técnico básico sobre sistemas prediais.
O Gerente de Edifício atuará como o principal ponto de contato entre os moradores, prestadores de serviços e a administração do imóvel. Ele deverá garantir que todas as normas de segurança e regulamentações locais sejam cumpridas, além de manter registros atualizados de inspeções, contratos e manutenções realizadas. Também será responsável por elaborar relatórios periódicos sobre o estado do edifício e propor melhorias quando necessário.
Além disso, o profissional deverá gerenciar o orçamento destinado à manutenção e operação do edifício, negociar contratos com fornecedores e supervisionar a equipe de limpeza, segurança e manutenção. A capacidade de resolver problemas rapidamente e tomar decisões eficazes é essencial para o sucesso nesta função.
O candidato ideal terá experiência prévia em gestão predial, conhecimento em sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização, além de habilidades interpessoais para lidar com diferentes perfis de pessoas. A fluência em português e familiaridade com ferramentas de gestão predial são diferenciais importantes.
Se você é uma pessoa organizada, com perfil de liderança e comprometida com a excelência na gestão de propriedades, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver sua carreira na área de administração predial.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisionar a operação diária do edifício
- Coordenar serviços de manutenção preventiva e corretiva
- Gerenciar contratos com fornecedores e prestadores de serviço
- Atender às demandas dos moradores ou usuários do edifício
- Garantir o cumprimento das normas de segurança e regulamentações
- Controlar o orçamento e despesas operacionais
- Elaborar relatórios periódicos de manutenção e operação
- Supervisionar equipes de limpeza, segurança e manutenção
- Realizar inspeções regulares nas instalações
- Propor melhorias na infraestrutura do edifício
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia em gestão de edifícios ou propriedades
- Conhecimento básico em sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização
- Habilidades de liderança e gestão de equipes
- Boa comunicação verbal e escrita
- Capacidade de resolver problemas de forma rápida e eficaz
- Organização e atenção aos detalhes
- Conhecimento em ferramentas de gestão predial
- Ensino médio completo (superior é um diferencial)
- Disponibilidade para atuar em regime de plantão, se necessário
- Fluência em português
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência anterior como gerente de edifício?
- Quais tipos de sistemas prediais você já gerenciou?
- Como você lida com reclamações de moradores?
- Você tem experiência com controle orçamentário?
- Está familiarizado com normas de segurança predial?
- Tem disponibilidade para trabalhar fora do horário comercial?
- Já liderou equipes de manutenção ou limpeza?
- Quais ferramentas de gestão predial você já utilizou?
- Como você prioriza tarefas em situações de emergência?
- Você possui curso técnico ou superior na área?
